日前，《三亚市绿色建筑发展专项规划（2024—2028年）》正式印发实施。《规划》明确提出到2028年，全市将累计建成超低能耗及近零能耗建筑6万平方米，全面推动绿色建筑在三亚广泛应用和发展，为海南自贸港建设提供绿色发展新范式。

三亚市是海南省南部经济、产业中心，属夏热冬暖地区，陆地总面积1921平方千米，辖4个区。截至2024年末，三亚市户籍人口785001人。三亚市拥有得天独厚的自然风光和丰富旅游资源，为绿色建筑发展提供丰富文化元素和设计灵感，探索绿色建筑、超低能耗建筑与城市风貌的融合设计建造，不仅有助于提升城市旅游形象，还可为游客提供更加健康、舒适、环保的住宿和休闲环境，提升城市吸引力。

绿色建筑研习社细数了近年来三亚对于超低能耗建筑的相关政策：

2022年，是三亚超低能耗建筑发力之年，重点是鼓励发展，以点带面。4月28日，三亚市住房和城乡建设局印发《2022年三亚市建筑节能、绿色建筑、装配式建筑工作要点》，文件提出：创建崖州湾科技城低碳（超低能耗）示范园区，鼓励发展低碳建筑。

2023年，对超低能耗建筑则提出了具体的支持措施：1月11日，三亚市住房和城乡建设局印发《关于推进高星级绿色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑发展的通知》，文件提出：对于积极响应国家“碳达峰、碳中和”政策，执行高星级绿色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑标准的项目，予以以下激励措施：（一）予以绿色通道、靠前服务、技术指导等政策帮扶，并在各类建筑工程奖项评审中予以优先考虑。（二）在全寿命期内，协调金融机构，提供绿色建筑质量保证保险、绿色信贷、绿色债券、碳金融等金融服务。（三）对于做出显著成绩的单位和个人，按有关规定给予表彰和奖励。

到2025年1月10日，三亚市人民政府办公室印发《三亚市绿色建筑发展专项规划（2024—2028年）》，为三亚未来几年超低能耗建筑制定了明确的发展指标：

城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，“两核一带”区域、省市重点建设项目率先完成星级绿色建筑建设目标，打造不低于2个近零能耗示范项目、1个零碳示范园区。各组团区域同步开展高星级绿色建筑、超低能耗建筑试点示范，带动单元片区绿色低碳发展。建筑能效水平稳步提升，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有序控制，绿色低碳发展模式基本形成。

三亚市绿色建筑专项规划发展分析图

“两核一带”区域等重点区域逐步实现高星级绿色建筑全域示范，超低能耗建筑规模化发展，近零能耗建筑示范效应进一步增强。建筑能效水平进一步提升，建筑能耗和碳排放增长趋势有效控制，热带海岛特色更加突出，绿色低碳发展模式初步形成。

规划从全面推广绿色建筑、持续推进既有建筑改造、大力发展装配式建筑、推动超低能耗建筑、可再生能源建筑应用、促进建筑领域碳达峰碳中和五个方面制定13项发展指标。

随着公众环保意识的提高和市场对绿色建筑尤其是高品质高星级绿色建筑的需求增加，三亚市绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑市场将稳步扩大，为绿色建筑发展提供广阔市场空间，超低能耗建筑产业发展基础良好，前景广阔。