北京：感知身边的超低能耗建筑
北京经济技术开发区四海幼儿园
《北京市建筑绿色发展条例》系列解读——（十八）引领建筑节能提挡加速 感知身边的超低能耗建筑
北京经济技术开发区四海幼儿园是目前国内已投入使用的规模最大的超低能耗+钢结构绿色幼儿园，同时还获得德国被动房研究所（PHI）被动房认证及绿色建筑三星级认证。
项目总建筑面积为8795.01㎡，超低能耗示范区域包括幼儿活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房等，面积为7718.58㎡，幼儿园办学规模为21班制（每班30人），学生总计630人。
经济舒适、节能减排是这所幼儿园的特色和亮点。项目2019年投入使用至今，运行费用平均约13.5万元/年，相比同规模普通幼儿园运行费用（约为35.86万元/年）节省六成以上。此外，该项目每年减少电力消耗约10万kWh，且无需市政热力供热，每年可实现碳减排290吨。能耗相对于国家标准降低60%以上，实现建筑从建设到使用全过程节能减排。
住得更舒适了，花在采暖、保温上的费用却大大降低，这样的好事是怎么来的呢？
首先，该项目外观采用夏季外遮阳和高保温及气密性好的大跨度弧形窗设计，并利用高效热回收新风系统和地源热泵及太阳能等可再生能源，提高了空调设备的能效，最大程度降低了建筑采暖和供冷需求；
其次，搭建BIM三维运维管理平台+低压电力线载波技术，实现了建筑的智能化节能运行；
另外，绿色建筑技术（三星级绿色建筑标识）、绿色施工技术及钢结构装配式等技术的应用将超低能耗理念贯穿建筑建设到使用全过程。
北京城市副中心行政办公区二期启动区-0901-0169地块会议中心项目
总建筑面积4390㎡，地上两层，一层面积约2288㎡，二层面积2104㎡，主要功能为会议室和休息室。项目铺设太阳能光伏板面积820㎡，年节能量约10.8万kWh（电），年发电量约8.8万kWh。可实现年均碳减排约165吨。相比《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）建筑相对节能率为70%，相当于达到89%节能标准，实现节能减排新突破。
国誉未来悦商品房项目
作为北京市首批高标准住宅项目，国誉未来悦建设方案应用绿色建筑、健康建筑、装配式建筑、超低能耗建筑等宜居技术，同时配备净水、智能化、光控、节能等智慧系统，且各项评分均为满分。项目规划总建设用地规模为44474.33平方米，主体建筑物性质为住宅、配套公建、商业及幼儿园，超低能耗建筑实施面积约9.6万平方米。
项目采用多项领先技术：
高效保温外围护结构，通过对项目地理位置、气候区等条件进行精细计算，选取高效维护结构材料减小室内外温差；
高效热回收新风系统，分户独立设置全热交换新风机，可以让设备在低能耗运行的状态下保持室内舒适环境；
极佳气密性措施，管道外墙贯穿部位加强气密性处理，减少冷风渗透；
可再生能源系统，设置太阳能光伏发电和空气源热泵系统，大大提升了可再生能源应用占比。
铺设太阳能光伏板总面积约3780㎡，年发电量约68万kWh，每年可实现年均碳减排约410吨。据测算，项目投入使用后，平均每年二氧化碳减排量可达到3000吨左右。目前，北京地区住宅执行80%建筑节能设计标准，本项目住宅节能率可达到90%以上，建筑节能水平得到新提升。
首开国樾天晟项目
总建筑面积约6.7万㎡，实施超低能耗建筑面积约3.5万㎡（地上房屋建筑），共10栋住宅，设计住户207户。项目在保证室内舒适度的同时，建筑节能率达到92%以上，可实现年均碳减排约400吨。
保温厚度为普通住宅两倍以上的保温系统、隔热降噪的三玻双中空暖边铝包木被动式门窗、高效带热回收的新风系统、良好的建筑气密性设计、断冷热桥处理等技术的应用，不仅仅只是为建筑穿上了一件“羽绒服”，同时还可实现降噪、鲜氧置换、辅助制冷及供热等功能，大幅提升居家“幸福指数”。
下一步，北京市将持续出台建筑绿色发展利好政策及配套文件，加快提升超低能耗建筑技术和产品市场认可度，逐步提高新建超低能耗建筑比例。